Przedłużenie zakazu sprzedaży państwowej ziemi

Ministerstwo Rolnictwa przygotowało projekt nowelizacji ustawy, który przedłuża zakaz sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa do 2036 roku. Obecne przepisy umożliwiają sprzedaż ziemi państwowej tylko w wyjątkowych sytuacjach i obowiązują do 30 kwietnia 2026 r., natomiast projekt przewiduje wydłużenie tego okresu o kolejną dekadę, do 30 kwietnia 2036 r.

Dzierżawa jako podstawowa forma gospodarowania

Zgodnie z uzasadnieniem projektu, dzierżawa państwowych gruntów pozostaje najkorzystniejszą formą ich rozdysponowania. Jest ona relatywnie niedroga w porównaniu do kosztu zakupu ziemi, co pozwala rolnikom na inwestowanie kapitału w rozwój gospodarstw zamiast w zakup gruntów.

Na koniec 2024 roku 1,044 mln ha gruntów z zasobu państwowego było dzierżawionych (wzrost względem 1,038 mln ha z końca 2023 r.). Ogólna powierzchnia gruntów w Zasobie wyniosła 1,33 mln ha.

Argumenty i wsparcie dla przedłużenia zakazu

Autorzy nowelizacji wskazują, że doświadczenia ostatnich lat potwierdzają korzystność dzierżawy dla rolników i społeczności wiejskich. Przedłużenie zakazu odpowiada postulatom organizacji rolniczych, które apelowały o dalszą ochronę państwowej ziemi przed fragmentarycznym wykupem. Rząd podkreśla, że to rozwiązanie stabilizuje sytuację na rynku gruntów rolnych i zabezpiecza interesy polskiej wsi.

Wyjątki i sankcje

Projekt noweli przewiduje, że sprzedaż nieruchomości objętych zakazem bez zgody ministerstwa będzie nieważna z mocy prawa. Jednocześnie utrzymane zostaną dotychczasowe wyjątki umożliwiające sprzedaż w określonych warunkach, za zgodą ministra rolnictwa na wniosek dyrektora generalnego KOWR.

"Dzierżawa państwowych gruntów jest stosunkowo niedroga i pozwala rolnikom nie angażować kapitału w zakup ziemi, dając możliwość inwestowania w gospodarstwa." — Ministerstwo Rolnictwa

Źródło: farmer.pl