Znaczący wzrost majątku Polaków od transformacji
Przeciętny dorosły Polak posiada majątek o wartości ok. 105 tys. dolarów, co oznacza wzrost ponad siedmiokrotny od 1989 roku, kiedy miał on zaledwie 15 tys. dolarów. Polska znalazła się w ścisłej grupie krajów o najszybszym wzroście zamożności, ustępując jedynie Chinom. Mimo że dystans do najbogatszych gospodarek Zachodu, takich jak USA, gdzie majątek przeciętnego mieszkańca sięga ponad 550 tys. dolarów, pozostaje wyraźny, polskie gospodarstwa domowe zgromadziły realne aktywa będące silnym fundamentem odporności na wstrząsy gospodarcze.
Dominacja nieruchomości w majątku Polaków
Największy udział w majątku Polaków zajmują nieruchomości, których wartość przekracza 7 455 mld zł, czyli ponad dwukrotny polski PKB. To one stanowią główny filar bogactwa prywatnego, przewyższając znacznie oszczędności finansowe ulokowane na depozytach, rachunkach, funduszach czy obligacjach.
Oszczędności finansowe i inwestycje
W 2024 roku przeciętny Polak miał średnio ok. 24 tys. dolarów w depozytach i inwestycjach finansowych, co plasuje nas na przedostatnim miejscu w Europie. Większość tych środków, około 12,5 tys. dolarów, znajduje się na depozytach i oszczędnościach walutowych. W bardziej zdywersyfikowanych aktywach finansowych Polacy posiadają średnio 11,4 tys. dolarów, co jest wynikiem znacznie niższym niż w krajach takich jak Węgry, Litwa czy Polska, a dużo poniżej poziomu Dani czy Holandii. Mimo to największy wzrost oszczędności zanotowały środki zgromadzone w programie PPK, które w kilka lat wzrosły o 39% do 30,3 mld zł.
Sytuacja na rynku nieruchomości w 2025 roku
Rynek mieszkaniowy w Polsce wykazuje oznaki stabilizacji i spowolnienia wzrostu cen. W największych miastach tempo podwyżek cen mieszkań wyhamowało do ok. 10% rok do roku, zaś w mniejszych lokalizacjach do 5%. Coraz popularniejszy staje się rynek wtórny, gdzie ceny w niektórych lokalizacjach nawet maleją, a spadek czynszów wpływa korzystnie na najemców. Deweloperzy odnotowują wzrost aktywności kupujących, co częściowo związane jest z obniżką stóp procentowych oraz zmniejszeniem oczekiwań na rządowe dopłaty.
Perspektywy gospodarcze Polski na 2025-2026
- Prognozowany stabilny wzrost PKB na poziomie ok. 3,5% rocznie.
- Głównym motorem wzrostu będzie konsumpcja prywatna, wspierana realnym wzrostem dochodów oraz popytem na dobra trwałego użytku i usługi.
- Inwestycje po początkowym spowolnieniu mają nabrać tempa, mogąc w 2026 roku znacząco przyczynić się do dynamiki wzrostu gospodarczego.
- Inflacja CPI będzie stopniowo spadać do około 2,7% w 2026 roku dzięki hamowaniu inflacji bazowej oraz stabilizacji cen energii.
- Stopniowe malejące dynamiki płac oraz schłodzenie rynku pracy ograniczą presję kosztową w przedsiębiorstwach.
- NBP planuje kontynuować ostrożną politykę monetarną z możliwą obniżką stóp do 3,5% pod koniec 2026 r.
"Polska coraz wyraźniej przesuwa się z grupy krajów doganiających w stronę państw o ugruntowanej zamożności, ale proces ten może potrwać jeszcze kilka lat." — analitycy banku Pekao
Źródło: Bankier.pl