Ogrzewanie gazowe – dominujące źródło ciepła w Polsce

Ogrzewanie gazowe jest najpopularniejszym sposobem ogrzewania domów w Polsce, wybieranym przez ponad 40% mieszkańców, według Centrum Informacji o Rynku Energii (CIRE). Wysoka popularność wynika m.in. z działań samorządów na rzecz walki ze smogiem oraz przepisów ograniczających użycie paliw stałych, zwłaszcza w dużych miastach jak Kraków.

Podstawy prawne przeglądu instalacji gazowej

Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c Prawa budowlanego właściciel lub zarządca musi co najmniej raz w roku wykonać przegląd instalacji gazowej oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Kontrole są nie tylko wymogiem prawnym, ale przede wszystkim służą bezpieczeństwu domowników.

Czyszczenie przewodów kominowych – częstotliwość i przepisy

Obowiązek czyszczenia kominów reguluje Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 2010 roku. Przewiduje ono:

• 4 czyszczenia w roku dla domów opałowych paliwem stałym (węgiel, drewno),
• 2 czyszczenia w roku dla domów ogrzewanych paliwem gazowym lub ciekłym,
• przewody wentylacyjne co najmniej raz w roku,
• w lokalach gastronomicznych – co najmniej raz w miesiącu.

Obowiązek zgłoszenia ogrzewania do CEEB

Właściciele nieruchomości muszą także zgłosić źródło ogrzewania do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Zgłoszenia dokonuje się w ciągu 14 dni od uruchomienia źródła ciepła lub – w przypadku starszych budynków – do 30 czerwca 2022 r.

Jak zamówić przegląd instalacji gazowej?

Przegląd można zamówić przez System ZONE, logując się za pomocą Profilu Zaufanego, e-dowodu lub bankowości elektronicznej. Usługa zamówienia jest bezpłatna, a cena samego przeglądu zależy od wybranego wykonawcy.

Kto może wykonać przegląd?

Kontrolę instalacji gazowej i przewodów kominowych wykonują wyłącznie osoby z właściwymi uprawnieniami, np. mistrzowie kominiarscy czy specjaliści z uprawnieniami budowlanymi. Samodzielne wykonanie jest niedozwolone.

Koszty przeglądu w 2025 roku

Ceny przeglądów różnią się regionalnie i w zależności od zakresu usług. Podstawowy przegląd instalacji gazowej kosztuje od około 200 zł, a czyszczenie przewodów czy pomiary dodatkowe mogą wynieść kilkaset złotych więcej.

Co obejmuje przegląd kominiarski?

Przegląd polega na:

• badaniu drożności i szczelności przewodów,
• sprawdzaniu instalacji wentylacyjnych,
• czyszczeniu i udrażnianiu przewodów,
• sporządzeniu protokołu kominiarskiego podpisanego przez kominiarza i właściciela.

Konsekwencje braku przeglądu

Brak wykonania przeglądu instalacji gazowej jest wykroczeniem: grozi grzywna do 5 tys. zł, areszt, lub nagana, zgodnie z Kodeksem wykroczeń (art. 82). Co ważne, brak aktualnego protokołu może skutkować odmową wypłaty odszkodowania z polisy ubezpieczeniowej, np. po pożarze.

„Brak przeglądu oznacza nie tylko sankcje finansowe, ale przede wszystkim realne zagrożenie życia i zdrowia mieszkańców” — ekspert ds. bezpieczeństwa.

Największe zagrożenia braku przeglądu

Do najpoważniejszych zagrożeń należą zatrucia tlenkiem węgla (czadem), które co roku powodują setki zgonów i tysiące zatruć w Polsce. Wadliwe instalacje mogą także prowadzić do pożarów i wybuchów gazu.

Źródło: forsal.pl