Zmiany w ustawie o Centralnym Porcie Komunikacyjnym
We wtorek Rada Ministrów przyjęła projekt zmieniający ustawę o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (CPK), mający na celu usprawnienie i uproszczenie procesu inwestycyjnego. Nowe przepisy zwiększą ochronę praw osób objętych decyzją lokalizacyjną, która ustala lokalizację inwestycji w ramach CPK, jednocześnie przyspieszając procedurę wywłaszczeń i wypłat odszkodowań.
Natychmiastowa wykonalność decyzji lokalizacyjnej
Dotychczas decyzja lokalizacyjna nie powodowała automatycznie rozpoczęcia postępowania odszkodowawczego. Po zmianach będzie mogła mieć rygor natychmiastowej wykonalności, co oznacza:
- natychmiastowy start postępowania o odszkodowanie,
- możliwość dysponowania nieruchomością przez spółkę CPK na cele budowlane.
Minimalne terminy na wydanie nieruchomości
Projekt ustala minimalny czas na wydanie nieruchomości, który nie będzie krótszy niż 120 dni od daty kiedy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna lub od wydania decyzji odszkodowawczej, jeśli decyzja lokalizacyjna ma rygor natychmiastowej wykonalności. Obecnie brak jest takiego terminu, co mogło powodować niekorzystne sytuacje dla wywłaszczanych osób.
Termin ustalenia wysokości odszkodowania przez wojewodę
Zgodnie z nowymi regulacjami wojewoda będzie zobowiązany do ustalenia wysokości odszkodowania w terminie:
- 30 dni od dnia, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna, lub
- 60 dni, jeśli decyzji lokalizacyjnej nadano rygor natychmiastowej wykonalności.
Większa liczba uprawnionych do zaliczki na odszkodowanie
Nowe przepisy rozszerzają krąg osób uprawnionych do uzyskania zaliczki na poczet odszkodowania. Poza właścicielami nieruchomości zabudowanych, będą to także właściciele nieruchomości niezabudowanych. Osoba uprawniona będzie mogła wystąpić o zaliczkę w wysokości 85% ustalonego odszkodowania, a wypłacona zostanie ona w ciągu 30 dni od złożenia wniosku.
"Obecnie decyzja lokalizacyjna nie wiąże się automatycznie z rozpoczęciem postępowania odszkodowawczego za wywłaszczaną nieruchomość. Po zmianie decyzja ta będzie mogła mieć rygor natychmiastowej wykonalności" — komunikat CIR
Źródło: bankier.pl