Projekt ustawy o Portalu DOM

We wtorek Rada Ministrów ma zająć się projektem ustawy, której celem jest utworzenie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM). Portal ten ma oferować bieżące statystyki dotyczące cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym, co ma zwiększyć transparentność danych cenowych.

Projekt wcześniej zaakceptował Stały Komitet Rady Ministrów, jednak na uruchomienie portalu trzeba będzie poczekać nawet do dwóch lat. Ustawa, zgodnie z planem, wejdzie w życie dopiero 20 miesięcy po jej ogłoszeniu, a wdrożenie i utrzymanie portalu przypadnie Ubezpieczeniowemu Funduszowi Gwarancyjnemu.

Jak będzie działał Portal DOM?

Portal ma zbierać dane z trzech źródeł i umożliwi użytkownikom sortowanie informacji względem różnych parametrów, takich jak liczba pokoi, powierzchnia użytkowa, rodzaj rynku (pierwotny lub wtórny), typ nieruchomości (dom jednorodzinny lub lokal mieszkalny), kondygnacja czy lokalizacja.

Aby chronić prywatność nabywców, wyniki prezentowane na portalu będą udostępniane tylko wtedy, gdy liczba transakcji spełniających wybrane kryteria wyniesie co najmniej sześć. Dane jednostkowych transakcji oraz dane osobowe nie będą upubliczniane.

Jawność cen mieszkań już od września

Znacznie szybciej, bo już od 11 września, zacznie obowiązywać ustawa o jawności cen mieszkań. Po upływie dwumiesięcznego okresu przejściowego od 11 lipca, deweloperzy będą zobligowani do publikowania na swoich stronach internetowych cen wszystkich oferowanych mieszkań, również tych wystawionych na sprzedaż przed lipcem.

Wcześniej, od 11 lipca, deweloperzy musieli ujawniać ceny mieszkań wprowadzonych do sprzedaży od tego dnia.

Aktualna sytuacja na rynku mieszkaniowym

Dane Otodom Analytics za lipiec 2025 roku wskazują, że na siedmiu największych rynkach pierwotnych pojawiło się 4263 nowych mieszkań – to o 85% więcej niż w czerwcu. Lipiec potwierdził tendencję, że deweloperzy wprowadzają na rynek więcej mieszkań, niż udaje im się sprzedać, z różnicą około 250 lokali.

„Prace nad projektem ustawy są kontynuacją planów rządu, jednak na pełne uruchomienie Portalu DOM musimy jeszcze poczekać.” — Polska Agencja Prasowa

Źródło: bankier.pl