Grunty do dzierżawy pod Kamieniem Pomorskim

Szczeciński Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) opublikował wykaz nieruchomości o powierzchni ponad 234 hektarów, przeznaczonej do dzierżawy. Grunty położone są w gminie Kamień Pomorski, obejmują 15 działek w obrębach Rekowo, Buszęcin i Skarchowo, dawnej ziemi byłego KPGR w Wolinie.

Atrakcyjny czynsz i specyfika terenu

Czynsz wywoławczy ustalono na poziomie 418 dt pszenicy, co jest wyjątkowo niską stawką i może stanowić zachętę dla wielu rolników. Jednak powierzchnia gruntów ornych wynosi zaledwie 0,47 ha, a większość to łąki (ok. 88 ha) i pastwiska (ponad 10 ha).

Charakterystyka i ograniczenia użytkowania

Znaczna część terenu (około 121 ha) to nieużytki, a pozostałą powierzchnię zajmują grunty pod rowami, tereny podmokłe, drogi i zakrzaczone tereny. Grunty są niewielką częścią zadrzewione i porośnięte głównie trawami oraz trzciną. Ze względu na brak ostatniego użytkowania rolniczego, przywrócenie ziemi do produkcji wymaga zgody Agencji Rolnej.

Utrudnienia dla potencjalnych dzierżawców

• Podmokłe obszary i stojąca woda na części działek.
• Przebieg napowietrznej linii energetycznej przez kilka działek.
• Brak dostępu do drogi na czterech działkach - dzierżawca musi zapewnić dojazd we własnym zakresie.

Te czynniki sprawiają, że przedmiotowa nieruchomość wymaga sporych nakładów i przygotowań, co może zniechęcać mniej doświadczonych rolników.

Perspektywy i możliwi odbiorcy

Dzierżawa może być atrakcyjna dla hodowców zainteresowanych dużymi powierzchniami łąk i pastwisk do wypasu zwierząt. Długi okres dzierżawy, który zostanie określony w przyszłym ogłoszeniu KOWR, może dodatkowo zachęcić zdeterminowanych oferentów.

Warunki, miejsce i termin przetargu będą podane w osobnym ogłoszeniu.

„Czynsz wywoławczy jest atrakcyjny, ale teren wymaga wiele pracy, a nieużytki stanowią dużą część powierzchni. To wyzwanie dla potencjalnych dzierżawców” — Szczeciński Oddział KOWR

Źródło: farmer.pl