Zmiany w zarządzie spółdzielni – kadencyjność i ograniczenia
Ministerstwo Finansów i Gospodarki przygotowało projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który wprowadzi kadencyjność prezesów i członków zarządów. Mandaty będą trwały maksymalnie cztery lata, z możliwością jednokrotnego odnowienia. Celem jest ograniczenie zjawiska tzw. wiecznych prezesów, którzy obecnie mogą piastować stanowiska niemal dożywotnio. Ponadto zakazane zostanie jednoczesne pełnienie funkcji w zarządzie spółdzielni oraz w związku rewizyjnym, do którego dana spółdzielnia należy.
Większa transparentność i kontrola członków
Nowe regulacje nakładają na spółdzielnie liczące ponad 500 członków obowiązek prowadzenia stron internetowych, co zwiększy dostępność informacji. Wprowadzony zostanie też rejestr wszystkich umów zawieranych przez spółdzielnię, do którego członkowie będą mieli nieograniczony wgląd. Każdy członek będzie miał prawo do wykonywania fotokopii dokumentów związanych z działalnością spółdzielni, a odmowę udostępnienia dokumentów będzie rozstrzygał sąd.
Ułatwienia w uczestnictwie w walnych zgromadzeniach
Projekt przewiduje możliwość zdalnego udziału w walnych zgromadzeniach – na przykład poprzez komunikatory internetowe, co ma ułatwić członkom spółdzielni wpływ na decyzje. Przywrócona zostanie także opcja organizowania zebrań przedstawicieli zamiast obowiązkowych walnych zgromadzeń.
Nowe obowiązki i ograniczenia dla spółdzielni
- Spółdzielnie będą obowiązkowo przystępować do związków rewizyjnych, co ma zwiększyć nadzór.
- Usunięty zostanie przepis pozwalający na zadłużanie się spółdzielni kosztem innych członków bez konsekwencji dla dłużnika.
- Decyzje o wygaszeniu spółdzielczego prawa do lokalu w przypadku zaległości płatniczych będą podejmowane przez sądy, co podnosi ochronę właścicieli mieszkań.
"Projekt nowelizacji ustawy pozwoli na znaczące zwiększenie transparentności i zaangażowania członków spółdzielni oraz ograniczy praktykę nieograniczonego sprawowania funkcji przez prezesów." — Dziennik Gazeta Prawna
Źródło: bankier.pl